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MoneyDJ新聞 2021-05-31 12:27:35 記者 新聞中心 報導
疫情肆虐民眾居家防疫救國，想買房的人暫時只能線上看屋，且很多人因疫情影響收入減少，因此看房前可要先確定自備現金存款夠不夠，根據591實價登錄以及聯徵中心資料，七都買房自備款都須破百萬元以上等級，北市更是要高達500萬元，甚至等同於臺南房子的成交總價，十分驚人。
591實價登錄統計近一年的各大都會區電梯、華廈成交總價中位數，再對比聯徵中心的平均貸款成數，計算出七都各縣市自備款金額，資料顯示全臺買房都需百萬以上的自備金額，其中自備款最多的不意外就是臺北市。
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了！」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票：明年房價仍看漲
祝文宇也提到，台灣面臨的物價上漲為全球性的問題，且營業建在缺工、缺料的影響下，也讓住宅造價提高，因此在政府的打房政策上
預售屋禁止換約新制衰到客戶、爽到建商
... 被迫賠上違約金、甚至被迫斷頭，輸家是誰、打房打到誰，答案呼之欲出。 ... 能點到為止，就點到為止；預售屋禁止換約的新制在醞釀多日政策風向球
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錢包是天天使用的移動財庫，而好的錢包風水自然能夠替我們增加財運！但選錢包學問大，不僅各式顏色所能帶來運勢大有不同，錢包還有分公與母呢！以下5個「招財錢包」挑選技巧快筆記，讓我們一起看看如何找到最開運聚財的錢包吧！
招財錢包挑選技巧１：錢包有公母之分
在風水學來看，錢包如人，是有公母之分的唷！分辨方式很簡單，我們打開錢包「逐格計算」，雙數就是母錢包；反之單數就是公錢包啦。荷包母象徵著生錢，雖然未必會讓你瞬間發大財，但是整體財運會較為順暢；而公錢包極有可能會讓你散財。
招財錢包挑選技巧2：錢包亂糟糟會散財
錢包塞得亂七八糟不僅難找零錢卡片，也難守財呀！延續上個錢如人的觀點，應該沒有人喜歡住在垃圾堆中吧？錢也是，為此我們不僅要定期整理皮夾，把過期優惠卷、發票收據、用不到的各式會員卡拿出來，也建議把留下信用卡＆提款卡放在容易取得的顯眼位置，來讓錢財更喜歡你唷！
另一點要特別留意的是，別用破錢包！！！（超重要）錢包破損是聚財大忌，萬一發現皮夾上有破損或刮傷痕跡，甚至讓錢財露白（財庫被窺視）不用多想，快換新錢包吧！
招財錢包挑選技巧3：舊錢包別丟，那是聚寶盆呀！
不過如果是一般用舊換新時，也別斷捨離太乾脆，把舊錢包丟了或變賣唷！因為皮夾象徵著個人財庫，隨意丟棄也意味著我們將財運外拋（破損皮夾例外）。
既然不能丟那要怎麼處理呢？我們可以在舊錢包中收納不常用的卡片、舊紙幣硬幣、或暫時不用的外幣，這麼做象徵錢財充圓滿，同時也讓家中多了個匯聚財運的聚寶盆。
招財錢包挑選技巧4：錢包顏色很關鍵
錢包顏色對應著五行風水，首推黑色或藍色，在五行中屬水，而水又代表財源，象徵財富源源不斷的進來。
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原PO表示，現今北部房子都要千萬以上，雖然現在30歲有200萬存款，就算貸款800萬還30年，還完也都已經60歲，對於雙薪家庭年收入90萬來說，這樣30歲往後的人生都要繳貸款，生活品質也變差，現在打房連房產投機的機會都少了，所以真的要買房嗎？買房是不是就像外傳的一樣「是扼殺年輕人的人生？」。
文章曝光後，網友表達不同看法，「放遠看疫情、房價、物價根本都在增加痛苦指數」、「買房不是看自己幾歲，是看市場在週期的幾歲，時間才是買房真正奧義」、「買房跟年紀無關，跟你的口袋有關」、「很少聽過有人30年房貸30年才還完的，再說如果沒錢房子是可以賣的，租房也要錢，而且是費用而不是資產，結論是差不多買的起就一定要買，如果還在聽那些專家的話就準備每年怨房價漲漲漲，重點在於買哪裡，要買會漲的，買到連你都不想住的就是會跌的」。
「除了充足頭期款外，還要非常穩定的高薪工作和健康的身體，慾望很少不愛亂花錢，老婆也會幫忙賺錢，這樣才能買千萬房」、也有網友認為，「其實我一直在想，為什麼年輕人眼中都把房當成一定要1000萬才能達成的夢想，除了都會區外，很多地方的房價其實都不高，4～500萬的選擇應該都還是有，應該先求有以後有機會在來求好」、「我35歲才買房，我認為有好有壞，有能力可以早點買房是比較好，我如果只賺3萬是不會買房，至少要4萬以上再買，你可以買4～500萬的中古屋，在臺灣隨便做都有3萬薪資，不要好高騖遠想買蛋黃區跟新房就OK了」。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
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原標題：頻頻1歐元賣房！意大利小鎮這般操作圖什麼？
近年來，1歐元賣房的消息在意大利不時見諸報端。最近，南部勞倫紮納小鎮又有一批房產上市，不但價格低得相當於白送，就連其他小鎮都收的保証金也給免了。
這些小鎮爭相1歐元賣房，到底圖啥呢？
【重點之一：修繕舊房】
勞倫紮納鎮近日打出賣房廣告，媒體描述為“1歐元賣房”項目。鎮長米歇爾·溫加羅說，這些老房子大的150平方米，小的40平方米，各種風格都有，歡迎買家咨詢。
近年，意大利尊戈利、穆索梅利等多個小鎮嘗試1歐元賣房，條件之一是買家交納保証金並在指定時間內翻新所購房屋，否則不予退還保証金。保証金通常為2000歐元至5000歐元。
勞倫紮納鎮則宣佈，買該鎮的房，連保証金都不用交！
鎮長溫加羅說，希望此舉吸引更多人買房，至於修繕房屋，“我們就靠相信買家的誠信了”。不過，該鎮將派人檢查房屋修繕進展，監督買家兌現承諾。
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男星吳亦凡因涉嫌誘騙多名女子目前已遭到警方拘留，風波直至今日持續延燒。昨（5）日有網友在微博上發文稱，吳亦凡將「全球巡迴蹲監獄」，表示海外有受害女子尋求法律途徑準備對他提告；此外，過去與劉亦菲拍片的床戲橋段如今也被網友挖出，諷刺「他根本是本色演出」。
吳亦凡遭拘留後依然風波不斷。（圖／＠我真的愛帥哥美女微博）
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鼓鼓（呂思緯）迎向大挑戰，「破處」接下本屆金曲獎的紅毯主持人，他說：「心情稍微有點忐忑，不過有瑪麗帶，我一定可以做好的。」另他昨在臉書抒發友人欠錢不還的心情，自嘲變成討人厭的債主，徵詢廣大網友如何催討，稍早他透過所屬相信音樂回應：「對方早還我錢，發文也只是和大家聊聊。」
他參與的「全明星運動會」第2季在微解封後重新錄製，至於擔任第32屆金曲獎星光大道主持人的心情，他提到曾以MP魔幻力量的身分登上金曲紅毯，這回首度擔任主持人，已將所有入圍者「造冊」，印出厚厚一疊的身家資料，熟讀之後再向「學姐」搭檔瑪麗請教，他說：「這次入圍者很多都是認識的朋友，藉由做功課認識到很多音樂，獲得很多能量。」
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(記者黃秀麗新北報導)疫情降級拚就業！新北勞工局為協助民眾縮短待業期間、儘速進入職場，疫情警戒標準降級，新北立刻啟動「遍地」辦理社區實體徵才。
8/11(三)將分別在新店馬公友誼運動公園、新莊就業服務站、五股就業服務臺、板橋就業服務站辦理徵才活動，共計邀請21家企業，聯手釋出超過750個職缺；緊接著8/13(五)三重運動場向日葵廣場，邀請10家優質企業，釋出超過380個職缺，透過現場面試，提升就業媒合率！
勞工局長陳瑞嘉表示，5月疫情警戒提升，就業服務工作仍持續推動，新北推動「線上徵才」及「視訊面試」等服務。而現疫情趨緩，可能面臨缺工及失業潮，立刻啟動實體徵才活動，為兼顧防疫人流控管，新北各區遍地辦理社區徵才，在民眾在地就業、穩定企業缺工狀況。
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林隆璇回憶出道前，曾經歷一段投稿都不會被採用的日子。（ChillNoW短影音平臺提供）
即將上線的「ChillNoW」短影音社交平臺，為了鼓勵音樂創作人，特別舉辦「ChillNoW原創音樂賞」，推出首獎20萬現金與一百萬枚CNW加密貨幣，並邀請音樂才子林隆璇擔任評審。林隆璇回憶大學自國樂科系畢業後，就曾經歷一段投稿都不會被採用的日子，寫出來的歌常常石沉大海。
「有一次我用卡帶錄製了30首歌，想說唱片公司至少會用一首吧。結果創作被全部退件，這件事給了我很大的動力。」回憶出道前創作不被採用的經歷，林隆璇透露，其實當下自己並沒有特別受挫，反而開始反省自己，「我覺得是不是我把流行市場給誤會了，以為一定是要哪種風格，但其實創作應該更貼近人群。」
林隆璇多次自嘲自己是「苦練型選手」，痛定思痛後，開始針對當代音樂創作的Hook（記點），將每首歌曲最精華的段落逐一做分析，並精心研究李宗盛、羅大佑兩位大師的創作。
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脫稿玩家
《脫稿玩家》 故事描述一個銀行小職員 - 蓋伊 (萊恩雷諾斯) 日復一日年復一年做著無聊的工作，過著樸實無華的生活，直到有一天他突然發現自己是一個暴力電玩中可有可無的配角，他想要突破現狀，但這個動作竟讓整個遊戲大變調，除了要挑戰層層關卡，還要拯救世界，更重要的是否能從C咖一躍成A咖呢？
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